房产公证的法律效力

答案:2 悬赏:0

解决时间 2021-02-28 09:13

提问者网友：斩断情丝
2021-02-27 11:20

姐夫为提出公积金，打算把父亲的房产改成他的名下，然后我们再做份公证，证明这房屋属于我所有，与他无关，之所以房产公证归我所有，因为父亲同意百年归老后，房子给我，我想咨询下专业人事，这种公证具有法律效力吗？以后会不会有什么纠纷？

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二级知识专家网友：怪咖小青年
2021-02-27 11:39

1、改到你姐夫的名下是赠与公证，这个不能任意撤销的，如果办理完产权登记后，房屋的所有权就归你姐夫的了；
2、更名后，你的父亲就无权办理遗嘱公证，表明百年之后房子归你所有了；
3、建议办理赠与公证要慎重，容易出现纠纷的。

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1楼网友：猎杀温柔
2021-02-27 12:20

有法律效力房产中心没有备案您所说的风险点确实存在。在中介行业公证是比较常见的行为但做的多了一些风险便出现了做完公证业主那边是随时可以撤销的而且业主如果有些不良债务等法院是随时可以查封掉您那边中介说的5年以后再过户这个办法根本不能考虑五年以后房价什么样谁知道涨的厉害了业主那边一撤销公证承担违约责任你一点办法都没有公证业主那边是随时可以撤销的如果没有这个风险点大家谁还去花那么多钱过户

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