七十平的房子贷款的话首付款需要交多少？有人知道该如何操作啊

七十平的房子贷款的话首付款需要交多少？有人知道该如何操作啊

一、首付：现在买房很多是分期付款，分期付款买房是指买房的时候你不需要全额付款，只需要交一部分的钱就可以取得房屋的使用权，进而就可以搬迁入住，剩下的钱只要在规定的年限中付清就可以了。那么第一次交的那部分房款就是首付。新房和二手房的贷款首付不同，2手房首付一般就按房子全款的1/2准备就行，新房差不多是房款的20%。
二、首付的计算方法分期付款买房的首付最低付款一般是30%，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20%，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。二手收房的话，所说的一般最低是30%，指的是房子评估值的30%，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30%的总房款要多，二手房交易本身的费用是不在房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。二手房的首付款=成交价-本房平米评估价x面积x70%(一般商贷个人都是能贷7成)+契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用+加上贷款手续费。

首套房子首付要3成，二套要付7成。贷款也可以让银行进行评估房子的价格，价格评的越高，能贷的越多。要看你是不是首套贷款，是的话，新政策最高可以贷百分之七十，剩下的就是首付款了，二套房产的话只能贷款百分之四十了

要看你是不是首套贷款，是的话，新政策最高可以贷百分之七十，剩下的就是首付款了，二套房产的话只能贷款百分之四十了。首套房子首付要3成，二套要付7成。贷款也可以让银行进行评估房子的价格，价格评的越高，能贷的越多。价格来源网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

看情况：如果是只交定金给开发商的话手里就一个认购书这样的情况下你就是走一手房手续了可以以原房东购这个房子的价钱来贷款如果是手里有购房合同的话房东都打了首付款给开发商了那没办法了改合同的话只能一次性付款了