上海第二套房贷款，用公积金

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解决时间 2021-10-27 06:44

提问者网友：我一贱你就笑
2021-10-26 17:00

上海第二套房贷款，用公积金

最佳答案

二级知识专家网友：从此江山别
2021-10-26 18:03

上海最新公积金政策: 一、对首次购买普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额仍为60万元;若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额仍为80万元;只有一个人贷款的家庭，最高贷款限额仍为30万元;若有补充住房公积金的，最高贷款限额仍为40万元。

二、对人均住房面积低于本市平均水平，再次贷款购买第二套普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额为40万元;若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为60万元;只有一个人贷款的家庭，最高贷款限额为20万元;若有补充住房公积金的，最高贷款限额为30万.
公积金贷款条件:(1)具有城镇户口.
(2)自申请之日起前六个月必须正常汇缴公积金,补缴不算正常汇缴.
(3)购房首付金额不得低于规定比例,现一手房为20%、二手房为30%，五年内竣工的二房视为一手房。
(4)申请人有一定的偿还能力。
(5)没有其他公积金个贷债务及其他尚未还清并数额较大、可能影响到贷款偿还能力的债务

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