办房产证需交多少钱有知道的吗?什么价位?
答案:4 悬赏:30
解决时间 2021-10-10 00:52
- 提问者网友:蓝莓格格巫
- 2021-10-09 09:55
办房产证需交多少钱有知道的吗?什么价位?
最佳答案
- 二级知识专家网友:雪起风沙痕
- 2021-10-09 10:28
新房:
契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%
维修基金:购房总的2%-3%
二手房:
1.个人所得税:1%卖方出(满五年免征);
2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;
3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征);
4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;
5.工本费:80元买方;
契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%
维修基金:购房总的2%-3%
二手房:
1.个人所得税:1%卖方出(满五年免征);
2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;
3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征);
4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;
5.工本费:80元买方;
全部回答
- 1楼网友:北城痞子
- 2021-10-09 13:11
回答如下:
主要是契税,根据是否首次购房缴纳,如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
6、按揭贷款的话要120元抵押登记费;
契税与贷款没有关系,按照总房价~评估额缴纳~
- 2楼网友:思契十里
- 2021-10-09 12:46
情况
1:购房合同或房产证(房产证办出的以房产证为准)有双方的名字,没有任何书面协议约定谁出多少钱首付,及还银行贷款的(按揭合同里有双方的名字的),认订为双方还款的数额为平分。情况
2:购房合同或房产证(房产证办出的以房产证为准)只有一方名字的,房屋产权属于有名字的个人,如果有实际证据证明结婚前参与首付款的,及还贷款的,那从结婚前到离婚日至,参与首付的钱,及还贷款部分支出的钱可拿回。情况
3:购房合同或房产证(房产证办出的以房产证为准)只有一方名字,房屋权属于该人,如果又没有证据证明婚前参加首付款,及还贷款的,只可分享结婚后还房贷的钱的一部分。关于有没有权分享到房产,有名字就能分享,没有名字就无法分享!如果双方都有名字,一方肯协商用钱补偿对方的,房产归自己的,双方协商解决!
- 3楼网友:你哪知我潦倒为你
- 2021-10-09 11:09
办理产权证新房和二手房的费用都是不一样的,如下:
新房:
契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%
维修基金:购房总价的2%-3%
二手房:
1.个人所得税:1%卖方出(满五年免征);
2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;
3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征);
4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;
5.工本费:80元买方。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
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