商业贷款的大概流程，二套最多能贷多少

商业贷款的大概流程，二套最多能贷多少

能按时还款 没有逾期 对您没什么不利的。

家里运作的只要有还款能力就可以哦。万一还不起 银行会收回房产，您会被列为黑户，以后贷款很难。所以一定要保持还款良好，不然对您以后信贷记录都有影响。其他的影响就没有了。

国家会限制个人卖房 所以多套的话 银行规定利率会上浮 年限缩短 成数降低

举例民生贷款：首套贷款,贷款利率下浮30%;第二套贷款首付40%,利率上浮10%;第三套首付42%,利率上浮12%;第四套首付44%,利率上浮14%;第五套46%,利率上浮16%

一般银行要求 贷款月收入 是月还款的二倍
您如果想贷下来这个款 多贷的款也贷20年来算 两次贷款月还一共8千多
月收入就要开到1W6左右 才能通过银行审批

房屋商业贷款年限是这样的： 按年龄来算，男的最高贷款到65周岁，女的最高贷款到60周岁。 按房龄来算，住宅使用年限—现有房龄。 在房龄和年龄之间两者取最小值。 公积金的贷款年限只有20年。 另公积金贷款可以和商业贷款混合贷，但年限要一致。 如果你想贷款年限到30年，你可以只贷纯商业贷款，公积金这一块儿可以用来充还商业贷款，这个银行也是允许的。如果你父亲的公积金也想用那你要么年限短一点，或者让你父亲参与贷款，这个问题你可以到你所卖房子的当地的房产中介解决，只要你把你的问题告诉他们，他们会帮你解决的，你的问题不大。