武汉房产过户手续要办理哪些?离婚后房产按揭过户方法?
答案:4 悬赏:20
解决时间 2021-01-21 18:17
- 提问者网友:趣果有间
- 2021-01-21 01:49
武汉房产过户手续要办理哪些?离婚后房产按揭过户方法?
最佳答案
- 二级知识专家网友:狂恋
- 2021-01-21 01:58
离婚后房产按揭过户方法未取得房产证的无法办理过户。因此,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。
全部回答
- 1楼网友:执傲
- 2021-01-21 04:10
房产过户说明:1.涉及不动产比如房产等的过户,需要你前往房屋主管部门办理过户登记,需要的材料你可以咨询房产所在地的房屋主管部门。2.其他财产的过户要求不太一样,比如车辆也需要办理过户手续,股份需要办理股份变更手续等等。希望我的回答对你有帮助。
- 2楼网友:低音帝王
- 2021-01-21 03:30
首先需要办理继承人亲属关系证明的公证,目的是确定哪些人是继承人,然后持公证书和房产证件,到房管局办理过户手续。根据情况缴纳少许工本费。因为其他继承人放弃继承,那么大家需要书写一份放弃继承的承诺书。大家签字,公证后,你就可以办理继承手续,将房屋办理到你自己的名下。
- 3楼网友:爱难随人意
- 2021-01-21 02:52
房产证上弟弟的名字改为姐姐的名字需要办理过户手续,需要缴纳相关税费。
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