长沙二手房契税新政策谁清楚？

长沙二手房契税新政策谁清楚？

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
  一、     买房人应缴纳税费：
  1、     契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、     印花税：房款的0.05%
  3、     交易费：3元/平方米
  4、     测绘费：1.36元/平方米
  5、     权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、     卖房人应缴纳税费：
  1、     印花税：房款的0.05%
  2、     交易费：3元/平方米
  3、     营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
  4、     个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
以上价格来自于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准，希望我的回答能对你有帮助。

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