哪位有小产权房屋购买协议范本?

哪位有小产权房屋购买协议范本?

卖方(以下简称甲方):__(本人)(法定代表人)姓名:_国籍:__(身份证)(护照)(营业执照号码):___地址:___邮政编码:___联系电话:___委托代理人:___国籍:__电话:__地址:__邮政编码:___买方(以下简称乙方):__(本人)(法定代表人)姓名:_国籍:__(身份证)(护照)(营业执照号码):___地址:___邮政编码:___联系电话:___委托代理人:___国籍:__电话:__地址:__邮政编码:___第一条   房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__;位于第___层,共___(套)(间),房屋结构为__,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米),房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__。第二条   房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__%(不包括±___%)时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__%(包括±__%)时,甲乙双方同意按下述第___种方式处理:1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方,并按__利率付给利息。2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。3._______________________________。第三条   土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

我暂时保留我的看法！

　立房屋买卖契约人：　　 　　买房人： 　　卖房单位：　　 　　双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下： 　　１．房屋地址面积： 　　 　　┏━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━┓ 　　┃　　　详细地址　　　│　　　室号部位　　　│　　　房屋建筑面积　　　┃ 　　┠──────────┼──────────┼────────────┨ 　　┃　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　平方米┃ 　　┠──────────┼──────────┼────────────┨ 　　┃　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　平方米┃ 　　┠──────────┼──────────┼────────────┨ 　　┃　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　平方米┃ 　　┗━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━┛ 　　 　　上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。 　　２．本契约全部价款计人民币：＿＿＿＿＿元 　　价款计算组成：＿＿＿＿＿，投调税＿＿＿＿＿。 　　３．付款约定：签约＿＿＿＿＿周内付清 　　４．上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。 　　５．上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。 　　６．买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。 　　７．上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修；凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责；保修期满后全部由买房人自行负责维修。 　　８．其他约定：上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。 　　本契约一式四份，双方各执两份。　　 　　 　　买房人：＿＿＿＿＿ 　　卖房人：＿＿＿＿＿