国家对于公共维修基金收取标准有什么规定吗

国家对于公共维修基金收取标准有什么规定吗

建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

购买商品房的，按购房款的2%缴交；购买高层商品房或设有电梯的多层商品房的，购房款的3%缴交

房屋公共维修基金又称之为专项维修基金，它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金，是用于维修与养护公共部分与施、设备，其包括：住宅主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、户外墙面等等。      一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。         在2008年2月1日，有关部门对于公共维修基金则执行了一项新的标准办法，以前按照总房款的2%~3%交纳的公共维修基金，更新为：多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金；高层全现浇结构则每平米150元交纳；高层框剪结构200元；根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同。

普通住宅1.5%；    非普通住宅3%；但是有极个别的城市对于非普通住宅收取4%的契税   维修基金是      购房人按每建筑平方米26元、售房单位也按每建筑平方米26元的标准交纳公共维修基金。从2000年4月1日起，公共维修基金的交纳标准调整为：多层楼房、别墅一般按照购房款2％的比例收取；高层楼房及多层带电梯楼房一般按照购房款3％的比例收取。售房单位按多层住宅售房款的2%、高层住宅售房款的3%的比例，筹集公共维修基金。            这是房产局和物价部门制定的      你放心   国家不会骗你的

全国公共维修基金的收取办法是：               1、商品住宅：一般为房价的2%-3%,大多地区是房价的2%   ，由购房人交。全国杭州市例外，按建筑造价的8%，由开发商交。               2、公有住房：除了购房人按2%交外，公有住房出售单位还必需按房价20%交，在销售房屋的收入中扣除。               3、非住宅，参考住宅执行，也有按建筑面积交的。