楼盘封顶一般是什么时候交房?谁晓得啊?
答案:8 悬赏:0
解决时间 2021-10-09 21:31
- 提问者网友:你挡着我发光了
- 2021-10-09 10:13
楼盘封顶一般是什么时候交房?谁晓得啊?
最佳答案
- 二级知识专家网友:零点过十分
- 2021-10-09 11:07
从期房交房到购房人拿到房产证之间,需多长时间,取决于开发商什么时候先办出初始登记,这是前提。外人不知情,妄加判断“一般几个月”都是瞎蒙的。有的开发商很硬气,开发手续齐备,办出了初始登记后才交房,则购房人入住后立马即可办理房地产转移登记,取得个人房产证;有的开发商存在先天不足,例如资金紧缺无力付清维修基金,或者竣工后土地款要补、配套费还未清,或某项配套建设未完成,或者某项资料缺失,等等的原因,导致初始登记好久办不成,则什么时候才能为购房人办理房产证,还真的是遥遥无期。上海就曾出现过某楼盘交房几年了都办不出证的事呢!
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- 1楼网友:逃夭
- 2021-10-09 15:45
这个一般要看你的合同日期的,我们家的早就在封顶了,但是还是没有通知我们收房,估计都会在合同日期之前的2-3个月这样的。开发商除了楼盘的房子建设工程,还有配套的绿化要搞,外墙要清理的。
- 2楼网友:山河有幸埋战骨
- 2021-10-09 15:02
开发商交房以后,带好各种单据以及预售合同到房地产交易中心办理房产证,并且交契税。那要看你和开发商签订的合同是怎么写的啦!一般都是365天但也有的开发商故意改了把这条,变成是什么时候房屋验收合格什么时候给你在办理房产证!
- 3楼网友:罪歌
- 2021-10-09 14:21
首先只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
- 4楼网友:woshuo
- 2021-10-09 13:36
首付款一般是在签合同的时候。你只交了2万就定了房子这么久有预售证没,不知道你是在哪个楼盘买的。正常的一个期房销售流程是:认购(交认购金)--签订预售合同(付首付)--付尾款--交房。希望我的回答能够帮到您。
- 5楼网友:一把行者刀
- 2021-10-09 13:13
是大产权的学区房,五证齐全,一期已经封顶,是准现房,2016年交房
- 6楼网友:酒者煙囻
- 2021-10-09 12:21
现在一般都是在你新房交房当天由开发商代收。。就相当于你什么时候去收房,就什么时候交。
- 7楼网友:不甚了了
- 2021-10-09 11:40
答:没剩几套房子的楼盘就是尾盘,一般这种情况都会一口价促销结盘,期房是正在建的,没有达到交房标准的房子,买完等到交房才能装修入住
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