买二手房可以贷款多少年 如何计算贷款年限
答案:6 悬赏:50
解决时间 2021-02-15 21:45
- 提问者网友:陪我到最后
- 2021-02-15 18:14
买二手房可以贷款多少年 如何计算贷款年限
最佳答案
- 二级知识专家网友:一池湖水
- 2021-02-15 19:25
我行“二手楼”贷款/授信期限最长不超过龄(指房产已竣工年限)一般不超过20年,且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限,需您提交相关资料,由经办行综合审批后确定。
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- 1楼网友:我颠覆世界
- 2021-02-16 01:15
如果申请公积金贷款的话,最长贷款年限是20年。商业贷款最长可以贷款30年。具体要看房屋的楼龄情况。
- 2楼网友:青春如此荒謬
- 2021-02-15 23:45
很多地方的银行是,贷款年限+房子已有的年限不能大于30年。
其他方面,如你的还款能力也是对贷款年限的限制,还款能力高,贷款年限短一些也可以
- 3楼网友:厌今念往
- 2021-02-15 23:14
通常所购房产房龄(指房产已竣工年限,下同)一般不得超过20年,且贷款期限加所购房产房龄原则上不得超过40年。
- 4楼网友:零负荷的放任
- 2021-02-15 22:07
贷款年限与贷款人年龄有关,最长30年,男65(女60岁)-现在年龄=贷款年限。当然,如果你所购买的房屋房龄太长,其评估价值会降低,有些贷款行会适当减少贷款年限。
- 5楼网友:深街酒徒
- 2021-02-15 20:57
那么,贷款年限怎么计算呢? 伟嘉安捷业务主管李贺楠详细为您解答。一般来讲,房龄与贷款年限之和必须小于等于40,房龄是指房子的建成年份,一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外,同时必须满足借款人年龄小于70岁,最长贷款年限为30年。举例说明,借款人65岁,房子是1986年建成,至今为止房龄为23年,最长贷款年限为40-23=17,同时借款人年龄为65岁,70-65=5,也就是说此借款人最多只能贷款5年。再比如,借款人26岁,房子建成年份是2007年,至今为止房龄为2年,40-2=38,借款人年龄为26岁,70-26=44,此借款人可以贷到30年。
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