房产证里面的建筑面积加自用面积＝我房子的面积吗？

房产证里面的建筑面积加自用面积＝我房子的面积吗？房产证里面的建筑面积加自用面积＝我房子的面积吗？ （我想要卖房子，别人问我房子多大，我是不是应该建筑面积加自用面积告诉他？）

房产证上的面积就是套内(自用)面积＋公摊面积组成的，在交易过程中，以房产证上实际面积为准。一般套内面积是房产证面积的70%-75%左右，老的小区套内面积能达到80%以上。请采纳。

房产证上登记的面积是建筑面积。 建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。 （1）建筑面积： 指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。 （2）使用面积： 指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。 （3）辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。 （4）结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和

你好！ 现在所说房子的面积就是房产证上登记的建筑面积，包括套内面积和分摊面积。自用面积一般指套内使用面积。 仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。