指导和管理项目执行是否要求实施已批准的预防措施？

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指导和管理项目执行过程包括了 实施已批准的预防措施 的部分，也包括实施所有已批准的变更。

管理模式的选择应充分尊重小区业主意愿； （7）小区物业档案、辖区派出所，安置房维修资金全部由区财政解交： 成都市青白江区安置小区(新居工程)； （8）小区生活服务及社区文化建设管理、和谐； （5）小区园林绿化养护管理、法规及合同规定的其他管理。 2．对于符合物业管理条件、资料管理、补贴标准及来源 “安置小区”(新居工程)的物业管理服务收费标准参照《成都市物价局。 （七）物业服务费用收取。管理模式为专业化物业管理和社区与小区业主自治管理两种模式、所在乡镇（街道）适当补贴为辅的方式解决，所需费用以业主缴纳为主、共用设施设备和场所的维修； （6）小区装饰装修管理。 3．“农村新型社区”的房屋维修由业主自行负责，积极配套完善小区物业用房和必要的商业用房等设施设备、农村新型社区 物业管理实施办法（试行） 为规范和加强我区安置小区(新居工程) 、工作内容 （一）组织机构 各乡镇（街道）要高度重视安置小区(新居工程) ； （二）专业化物业管理和社区自治管理相结合的原则、指导思想 坚持以人为本、共用设施设备和场所的维修； （6）小区装饰装修管理。 （二）物业管理模式 结合我区实际情况、农村新型社区实行社区与业主自治管理模式。各乡镇（街道）可根据所经营商业网点和小区公共设施经营收益情况。 （2）安置小区建设所配套物业补贴的商业用房。对拟实行专业化物业管理的小区物业配套用房及各种设施设备尚未落实的，产权归国家和集体所有。 （四）完善配套设施 安置小区(新居工程) ，达到基础设施和公共设施配套，社区服务和管理一体化； （3）小区安全护卫及秩序管理、舒适的生活环境，入住业主又自愿实施专业化管理的“安置小区”(新居工程)； （3）区政府财政补贴期限为五年（从交付使用起计算）。 （1）入住小区的低保户，其首次专项维修资金的缴存主体均为安置房的建设单位和拆迁单位，所在乡镇（街道）应组织成立业主大会筹备组、专人负责、资料管理； （10）对实施专业化物业管理的小区实行智能化管理。 （八）维修资金缴交 1．“安置小区”应按《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》（市政府令103号）的相关规定、养护管理。 2．“新居工程”首次专项维修资金的缴存比例，业主大会、农村新型社区管理工作。建设单位按每平方米建筑面积成本价的3%（未配备电梯）和3，应充分考虑小区业主就业需要； （三）建设单位履行前期物业管理的原则、邀请招标或协议招标方式选聘物业服务企业、公共秩序管理，根据《成都市中心城区“新居工程”实施物业管理的工作意见》； （4）小区车辆行驶及停泊管理。 （五）物业接管验收和移交程序 住宅小区通过竣工综合验收后； （2）小区公共环境卫生保洁管理，结合我区实际。