贷款给首付款是什么情况？哪位了解详细情况啊？需要什么条件

贷款给首付款是什么情况？哪位了解详细情况啊？需要什么条件

1、甲乙双方（签/章）：这里关注单列或可选的房主签名，比如单身购房、已婚2人共同购房
2、房屋详细情况（如地址、户型、朝向、楼层、室内设施、装修情况、建筑时间、取暖方式，使用年限等等）
2、合同条款：如付款方式（如贷款，应列清各阶段款项）交付时间、验收方式等；
3、违约责任
4、相关法律法规
5、甲乙双方（签/章）关注：建议个人之间购房，先到有关部门核实查证后交易，以免遭受不必要的损失

成都市二手房贷款流程： 1、签订买卖合同，约定房价、及房价所包含的物品、付款方式、税费承担的方式等等细节。 2、公积金最多只能贷款40万，详细情况请到房地产交易中心（老楼的3楼公积金窗口了解）， 3、假如业主在外地不方便，可以到成都市公证处办理委托公证给成都的朋友办理。

读到一则新闻提到贷款首付款，什么意思原新闻是：买第二套房：首付增加利率上浮本报讯(记者王欣)中国人民银行、中国银监会昨晚联合下发关于加强商业性房地产信贷管理的通知，重拳打击囤地囤房，抑制恶意炒作哄抬房价。依照通知，对已使用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。记者今天上午从市建行获悉，中国建设银行总行昨天已公布了个人住房商业贷款的首付成数及贷款利率，上海地区的执行口径今天下午就可对外公告。本地各大商业银行工行、中行、农行、招行等均表示，正在等待总行下发的实际执行办法，将尽快向社会公布；部分银行现在受理的房贷审批已经暂缓，预计国庆7天长假结束后，房贷新政将全面推行。通知指出，商业银行应重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求，且只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例(包括本外币贷款，下同)不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。对已使用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，实际提高幅度由商业银行依照贷款风险管理相关原则自主确定，但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。使用贷款购买的商业用房，购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍，商业用房应为已竣工验收的房屋；对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%。为防止商业银行过度授信，维护金融稳定，通知特别规定了商业银行不得发放“随房价上涨追加贷款”即“个人住房循环授信”等贷款。通知还对“首套自住房”和“第二套(含)以上住房”作了界定。“首套自住房”是指借款人第一次使用贷款所购买的用于自住的房屋；“第二套(含)以上住房”是指借款人使用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。

1、甲乙双方（签/章）：这里关注单列或可选的房主签名，比如单身购房、已婚2人共同购房 2、房屋详细情况（如地址、户型、朝向、楼层、室内设施、装修情况、建筑时间、取暖方式，使用年限等等） 2、合同条款：如付款方式（如贷款，应列清各阶段款项）交付时间、验收方式等； 3、违约责任 4、相关法律法规 5、甲乙双方（签/章）期望我的回答对你有用！