哪个知道单位房产税如何计算

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解决时间 2021-10-10 18:11

提问者网友：精神病院里
2021-10-10 07:45

哪个知道单位房产税如何计算

最佳答案

二级知识专家网友：白昼之月
2021-10-10 08:12

方法
从价计征的计算
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%

从租计征的计算
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

全部回答

1楼网友：归鹤鸣
2021-10-10 09:11

你好，（1）如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2% （扣减率各地不同，一般是20%或30%）（2）如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%

2楼网友：山君与见山
2021-10-10 08:44

用于企业生产经营的厂房的房产税计算方法是房产原值减扣除比率乘以1.2% 100*（1-30%）*1.2%=0.84 土地税另交：按土地面积乘以分地段档次的税额

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