广州二手房按揭费用通常包括哪些？大概费用是多少？

广州二手房按揭费用通常包括哪些？大概费用是多少？

广州二手房按揭费用通常包括： 房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费； 中介公司按揭服务费：标准是贷款金额×（1%~1.2%），但不少于￥2500.00 贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年； 贷款合同公证费：每宗300元； 转按揭合同协议公证费：每宗300元； 交易委托公证费：每宗200元； 银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取； 他项权利登记费：每证250元（番禺每证500元），由房管局收取； 贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。 其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取，目前广州五大国有银行中只有建行收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。

现在二手房交易的税费主要有契税、营业税和个人所得税。

一、二手房过户应缴纳哪些税费？二手房过户时需要缴纳各种类型的税费，费用的多少与房屋面积和成交价格息息相关，具体包括以下各项：1、二手商品房税费：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，需要按照成交价格的3%交纳。（非普通住宅是指“建筑面积在140平）