购买重庆二手房税率谁知道是多少？

购买重庆二手房税率谁知道是多少？

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二手房交易中买方应付的费用    1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。    2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。    3、产权证印花税：金额为每本5元。    4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。    5、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。    二手房交易中卖方应付的费用。    1、营业税及附加税：按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳。另有规定，凡是入住满一年以上的二手房，户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。    2、土地增值税：按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定，凡是入住满一年以上的二手房，出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。    3、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。    4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。    5、   二手房经营服务性收费：分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，卖方承担50%收费。    另外，测绘费用则根据如下标准进行收费：    房屋面积   测绘费    50平方米以内（含50）   80元    50至100平方米（含100）   120元    100至200平方米（含200）   160元    200至300平方米（含300）   200元    大于300平方米以100平方米为一个区间，每增加一个区间增加40元

购买重庆二手房税率 1、营业税：(税率5.55%   卖方缴纳)根据2015年房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。 2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%   卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。 3、契税：(基准税率3%   优惠税率1.5%   和1%   买方缴纳) 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。