有人了解买房子交什么税吗

有人了解买房子交什么税吗

一、买新房子要缴纳的税费
　　(一)买商品房需要交的税：
　　1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

　　2、印花税，购房总价的0.05%。
　　(二)基金：
　　1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
　　2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。
　　(三)规费
　　1、交易费   ，购房总价的0.5%   买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
　　2、《房屋所有权证》工本费   ，   各地不一样，但是都不超过100元。
　　3、《土地使用权证》工本费，   各地不一样，但是都不超过100元。
　　(四)如果按揭，还要发生以下费用。
　　1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。
　　2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
　　3、公证费，贷款额乘以0.03%   4、抵押登记费，100元。

以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准”，

希望可以帮助到你哟。

买房是大多数朋友很关注的事情，在准备买房的时候，应该了解一下买房要交什么税，下面来具体介绍下买房要征收的税种：                  第一，营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。 　　第二，契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。 　　第三，印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。 　　第四，个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。 希望我的回答对你有帮助。

1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。    2、印花税，购房总价的0.05% 交易费   ，购房总价的0.5%   买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)    《房屋所有权证》工本费   ，   各地不一样，但是都不超过100元    《土地使用权证》工本费，   各地不一样，但是都不超过100元    以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。希望我的回答能够帮到您。