无锡购房政策明细

无锡购房政策明细

本地户口可以购两套，外地户口限购一套！要缴纳一年社保。

简易流程：看房、选房——签订认购书——签订商品房买卖合同——办理备案登记   ——一次性付款/银行按揭审批——收房、物业签约——办理产权过户——交纳房产税、领房产证

1，用公积金贷款指的是贷款利率可以优惠，比商贷低些，这样利息可以少还点。在无锡只要正常连续足额每月缴纳公积金满6个月就可以申请公积金贷款了。 2，即使你办的是公积金贷款，公积金帐户里的钱和你每月还款没有关系，比如月还是1500块，每个月正常往还款卡里加这么多钱，不是你一个月交公积金300公积金的话，只要还1200了！至于你公积金里的钱是每年的十一月份一次性帮你抵充贷款本金的，这样十二月份就发现可以少还一些钱了，因为本金少了，产生的利息也少了。 3，公积金：一个人60%，最高40万；父子关系70%，最高45万；夫妻关系80%，最高50万。（我说的都是二手房啊，一手房也差不多，具体问问开放商！）         商业贷款：70平以上的房子，房龄15年内可以贷到评估价的80%。

1、   职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例   不得低于 20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%； 2、职工家庭首次使用公积金贷款购房套型建筑面积低于120平方米，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通 自住房的，允许其办理第二次公积金贷款，第二次公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套 公积金贷款利率的1.1倍； 3.   对贷款购买商品住房，首付款比例调整至30%及以上； 4.对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于60%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。

当地户口可以买两栋，外地的就一栋。谢谢,希望能帮到你的额、、、、、、、

无锡本地人只能购买两套房子，外地人只能购买一套，70平米以上外地人可以迁户口到无锡，外地人要缴满一年以上的社保可享受买房资格。