父母赠送给某一方的房子,属于夫妻共同财产吗?
答案:2 悬赏:50
解决时间 2021-02-15 00:40
- 提问者网友:对着我说爱我
- 2021-02-14 04:38
父母赠送给某一方的房子,属于夫妻共同财产吗?
最佳答案
- 二级知识专家网友:嗷呜我不好爱
- 2021-02-14 05:52
1.如果不特殊说明,那么可以认定为共同 2.如果要使它不属于共同财产,必须在赠与合同中注明单独赠与某一个人,而且需要工程 3.房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。一般来说,房屋赠与手续有五个步骤: 一、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。 二、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。 三、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。 四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:(一)申请书(二)身份证件(三)原房地产产权证(四)赠与书及公证书 (五)契税收据。 五、赠与人将房屋交付受赠人,这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。 4.如果注明只赠与一个人,那就不属于共同财产 《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产(房屋无论经过多少年都算个人财产?); (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
全部回答
- 1楼网友:哭不代表软弱
- 2021-02-14 07:22
我国婚姻法司法律解释二:第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
本案中如果他父母明确表示房子归儿子所有就不属于夫妻共同财产。
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