淮南房产证费用有哪些?有人晓得吗?
答案:4 悬赏:20
解决时间 2021-10-09 03:08
- 提问者网友:不要迷恋哥
- 2021-10-08 10:25
淮南房产证费用有哪些?有人晓得吗?
最佳答案
- 二级知识专家网友:蓝房子
- 2021-10-08 11:47
房产证办理费用有:
交易服务费:各地规定不太相同,一般是6元/平,(如果是商品房由开发商缴纳)
登记费:80元/件
契税:1.5%
按揭所需费用:
1、评估费0.5%(部分楼盘可免)
2、抵押登记费80元/件
3、代办按揭费,一般是贷款额的1%。
贷款合同公证:贷款额的1.5%
其实除了交易服务费,登记费,契税,其他的根据开发商不同,都可以免掉的。网络报价 仅供参考
交易服务费:各地规定不太相同,一般是6元/平,(如果是商品房由开发商缴纳)
登记费:80元/件
契税:1.5%
按揭所需费用:
1、评估费0.5%(部分楼盘可免)
2、抵押登记费80元/件
3、代办按揭费,一般是贷款额的1%。
贷款合同公证:贷款额的1.5%
其实除了交易服务费,登记费,契税,其他的根据开发商不同,都可以免掉的。网络报价 仅供参考
全部回答
- 1楼网友:何以畏孤独
- 2021-10-08 14:44
一般的情况需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:按区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
- 2楼网友:大漠
- 2021-10-08 13:29
淮南房产过户手续都需要:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、二手房过户在当地的房管局办理,需填写房地产转移登记申请表、房地产权利证书、双方的身份(买方是外地人需带暂住证)以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、购房合同、房产证和土地证。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
- 3楼网友:末日狂欢
- 2021-10-08 12:24
居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本
其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下:
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
望采纳。
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