正定小产权房的性质是什么样的?
答案:3 悬赏:40
解决时间 2021-10-15 22:29
- 提问者网友:黑米和小志
- 2021-10-15 10:02
正定小产权房的性质是什么样的?
最佳答案
- 二级知识专家网友:北方的南先生
- 2021-10-15 10:56
“小产权房”的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子
全部回答
- 1楼网友:老鼠爱大米
- 2021-10-15 12:07
商品房是指在通过市场化取得的土地上建造的、可自由流通交易的住宅及商用物业。一般对买卖对象没有限制。
集体土地房,即所谓的“小产权房”,是指该房所在的土地尚未改制为国家所有,其性质仍为该地村民集体所有。这种性质的房子,只可以在本村本镇范围内转让,不得售与本本村镇的外来人口。(尽管现在很流行买“小产权房”,因为价格的确非常便宜,但毕竟是不受国家法律保护的)
房改房是指原福利分房时代取得的住房使用权,在居住人付出一定金额的款项后,取得的所有权房子;是国家过渡时期的特殊产物。房改房在取得所有权后,可视同商品房一样在市场上转让交易。
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