弱弱的问下如何计算房贷还款

答案:3 悬赏:60

解决时间 2021-10-08 05:40

提问者网友：凉末
2021-10-08 00:49

弱弱的问下如何计算房贷还款

最佳答案

二级知识专家网友：底特律间谍
2021-10-08 02:27

房贷还款计算方法：
部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。
各家银行对于房贷提前还款并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。
(以上价格是来自网络，仅供参考，具体价格以实际时的为准)

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1楼网友：英雄的欲望
2021-10-08 03:46

　　计算房贷还款的公式如下：　　1、等额还款计算公式：　　每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * (1+月利率)∧贷款月数 ]/[(1+月利率)∧贷款月数 - 1](注：贷款月数是(1+月利率)的指数) 　　2、等本还款计算公式：　　每月还本付息金额 = (本金 / 还款月数)+ (本金 – 累计已还本金)* 月利率

2楼网友：傲气稳了全场
2021-10-08 02:45

什么样的贷款呢？通常贷款还款方式有两种 ■一种叫：等额本金等额本金贷款计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率 ■一种叫：等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

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