商品房预售许可申请流程有哪些,办理前提条件有哪一些?
答案:3 悬赏:40
解决时间 2021-10-05 23:16
- 提问者网友:风月客
- 2021-10-05 12:07
商品房预售许可申请流程有哪些,办理前提条件有哪一些?
最佳答案
- 二级知识专家网友:蕴藏春秋
- 2021-10-05 13:19
商品房的预售采取许可证管理制度,房地产项目的开发建设单位需要预售商品房的,须按照相关规定办理预售许可证审批手续,取得《商品房预售许可证》后方可将开发建设的商品房上市出售。 1、预售许可证的申请:售房单位预售商品房,须按规定提交相关文件、资料,向审批行政主管部门申请办理《商品房预售许可证》。 2、预售许可证的受理:审批行政主管部门审核售房单位提交的商品房预售申请,对售房单位提交的文件不齐备的,告知需补充提交的全部文件;对提交文件齐备的,及时予以办理。 3、预售许可证的审批:审批行政主管部门对商品房预售申请予以审批,对符合相关规定的,自受理商品房预售申请之日起10个工作日内核发商品房预售许可证;对不符合预售条件的,作出不同意预售的决定并说明理由。 4、预售许可证的公布:市、县行政主管部门将核发预售许可证的情况定期向社会予以公布。
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