大家说说房屋层数划分是依据什么决定的
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解决时间 2021-10-02 03:04
- 提问者网友:無理詩人
- 2021-10-01 20:25
大家说说房屋层数划分是依据什么决定的
最佳答案
- 二级知识专家网友:酒醒三更
- 2021-10-01 21:15
3.1.1 民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类.
3.1.2 民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定:
1 住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅;
2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);
3 建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑.
注:本条建筑层数和建筑高度计算应符合防火规范的有关规定.
3.1.3 民用建筑等级分类划分应符合有关标准或行业主管部门的规定.
3.1.2 民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定:
1 住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅;
2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);
3 建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑.
注:本条建筑层数和建筑高度计算应符合防火规范的有关规定.
3.1.3 民用建筑等级分类划分应符合有关标准或行业主管部门的规定.
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- 1楼网友:一秋
- 2021-10-01 22:08
你好,11层:7层以上就要有载人电梯,11层以上就要有消防电梯,防火门达到乙级。因此能赚得多又花得少的就是造11层(电梯都没有的7层多是学校宿舍楼层)
18层:11层以上开始需要安全出口,18层以上就要两个了,且11-18层楼梯间还要设计封闭的。因此赚钱又少花钱少麻烦的的就是18层
26层:19层开始就是一类防火建筑类型了(之前都是二类),两部防火电梯(也有说三部电梯一部防火)和两个防烟楼梯的节奏。
现下很多发展快的城市会有住宅高度限制,比如80米(机场高度限制,微波通道,城市的天际线控制,城市的规划要求神马的)。80/3=26层,于是就是同时满足住宅限制与利益最大化的层数
33层:那没有上述限制的呢?再往上呢?算一层3米,我国《民用建筑设计通则》规定:建筑高度超过100m时,不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。(国外还要满足40层以上),33层再往上超100米了,无论从规范还是安全性都是另一个标准了。因此赚钱多又少麻烦的就是33层了。(我的叔叔住在一个没有机场的小城市,33层妥妥的~
- 2楼网友:猎心人
- 2021-10-01 21:45
民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。
按使用功能分
1、居住建筑
住宅建筑:住宅、公寓、别墅等
宿舍建筑:单身宿舍、学生宿舍、职工宿舍等
按建筑高度与层数分
1、低层建筑,主要指1~3层的住宅建筑
2、多层建筑,主要指4~6层的住宅建筑
3、中高层建筑,主要指7~9层的住宅建筑
4、高层建筑,指10层以上的住宅建筑和总高度大于24m的公共建筑及综合性建筑
5、超高层建筑,高度超过100m的住宅或公共建筑均为超高层建筑。
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