在村上买的宅基地建的房，没有土地使用证和房产证是否影响拆迁补偿

那我们这种情况有没有什么样的政策呢？难道只有被宰吗？

是的 您需要有土地证和房产证 拆迁的时候才可能获得相应的补偿

如果你是本村的人（户口在这个村，或者以前户口在这村后来各种原因迁走了），那么拆迁时，找村委会给你出个证明（证明你是这个村的村民，同时因为各种原因没有及时办理土地证和房产证，但村委会证明该土地和房屋归你所有），那么拆迁时也是可以得到补偿的。 如果你不是这个村的人（特别是本身户口是城市户口），按照法律你不能享受这个村集体的土地（也就是宅基地），所以村委会不可能给你开土地的证明，你不能得到土地的补偿款。至于房屋，如果你自己出资建设的并且能够出具证明材料，可以给你房屋的补偿；如果房屋也不是你自己出资建设的，那么只能找村委会协调，看能不能给你一点房屋拆迁补偿。 总之，这个事情的关键在于你的户口，还有村委会的态度。换句话说，如果你能搞定村委会，基本上总是能拿到补偿的，只是多和少的问题。

目前为止，农村居民住房都没有房产证。如果你不是当地居民，你买的宅基地是不受法律保护的，同时拆迁补偿也不会给你。 参考内容

没有土地证和房产证绝对不影响业主获得补偿，但补偿的标准可能会比有证的稍低一点。

会影响