房子是租客转租的,说合同直接跟他签就行了。因为原来的房子是空房,他说租来时800多,现在有些简单的家具但不全。然后租给我1000块每月。还要收我两个月的押金,我跟他签合同时该注意些什么?我可以要求他跟业主签的合同吗?果然我不想租了,押金会不会要不回来?
我交给他两个月的押金可靠吗?是不是跟他签了合同就不用担心他不给退?
网上看到租客转租房子的他要跟我直接签合同该注意什么?
答案:2 悬赏:80
解决时间 2021-01-30 12:46
- 提问者网友:他的思颖
- 2021-01-30 03:15
最佳答案
- 二级知识专家网友:开心就好
- 2021-01-30 04:47
这样是不行的,有很大的风险。他不是房东,没权利出租房子给你,所以你们签的合同属于无效合同。原房东知道后有权收回房子,而你交的租金押金什么的只能找原来那人要,房东是不会承担的。
有些二房东收完钱就跑路了,这事很多。所以你自己要评估风险。
最好是征得房东同意,让转租的与房东解除合同,你跟房东签才是正确的。
有些二房东收完钱就跑路了,这事很多。所以你自己要评估风险。
最好是征得房东同意,让转租的与房东解除合同,你跟房东签才是正确的。
全部回答
- 1楼网友:错过的是遗憾
- 2021-01-30 05:29
首先,按照合同法的规定,如果在你同事和房东签的合同中没有写明你同事可以转租的话,你同事是不可以转租的,如果转租了,房东是可以解除合同的。所以为了避免和房东产生纠纷,建议你和房东说明下情况,协商解决此事,这样也避免了风险。
你既然找到了下家房客,你可以和房东商量,你们和房东的合同可以提前解除了。让房东把押金、预支的房租退给你们。让新的房客和房东协商,重新签订份合同。这样房东也不损失,风险大家来分担。
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