有经验的朋友说说买房是现房好还是期房好？

有经验的朋友说说买房是现房好还是期房好？

买现房：即买即入住，无需等待
　　现房最大的优点就是看得见、摸得着、即买即入住、温馨小家无需等待。首先，现房都是实景呈现，所见即所得，直观性强，购房之前可以对房屋的质量、区位、配套、面积、户型、室内格局、通风采光等各个方面详细了解，最大限度的规避购房风险，也不必为房子是否会按时交付、有无规划更改等问题担心。
　　但是一般来说现房的价格偏高，价格也很稳定基本上没有什么优惠活动，而且选择不多，卖的很快，要买就得尽早决定，没有太多思考犹豫的机会。
　　买期房：给自己一个美好期许
　　现在市面上大部分都在卖期房，现如今楼市又十分不景气，开发商为了回笼资金便会在房子建成之前以低价格出售。但是，伴随着期房而来的可能是各种各样的问题，毕竟购买期房看不到完整实物，仅凭一直图文确实少了一些保障，待到交房之时或许是一两年之后，那时房屋实际面积与预定面积容易有出入，购房者便承担着较大的风险。并且楼盘能否准时交房，房子是否能达到交付标准，也不能十分确定。一旦到了交房之时发现问题又为时已晚，钱早就交了到那时也是投诉无门。
　　根据自己的情况去选择是最好的。
仅供参考哦

期房价格合适，还能选到合适的房型，不过有风险，开发商的工期还有配套可能没有按合同办，不好索赔等；现房价格要高些，但已完工，配套等都已成型，不过选择的房源不多。总的来说我觉得还是买现房更好，基本没有风险，自己也很省心，价格反面还是可以接受的！ 买现房：即买即入住，无需等待   　　现房最大的优点就是看得见、摸得着、即买即入住、温馨小家无需等待。首先，现房都是实景呈现，所见即所得，直观性强，购房之前可以对房屋的质量、区位、配套、面积、户型、室内格局、通风采光等各个方面详细了解，最大限度的规避购房风险，也不必为房子是否会按时交付、有无规划更改等问题担心。   　　但是一般来说现房的价格偏高，价格也很稳定基本上没有什么优惠活动，而且选择不多，卖的很快，要买就得尽早决定，没有太多思考犹豫的机会。   　　买期房：给自己一个美好期许   　　现在市面上大部分都在卖期房，现如今楼市又十分不景气，开发商为了回笼资金便会在房子建成之前以低价格出售。但是，伴随着期房而来的可能是各种各样的问题，毕竟购买期房看不到完整实物，仅凭一直图文确实少了一些保障，待到交房之时或许是一两年之后，那时房屋实际面积与预定面积容易有出入，购房者便承担着较大的风险。并且楼盘能否准时交房，房子是否能达到交付标准，也不能十分确定。一旦到了交房之时发现问题又为时已晚，钱早就交了到那时也是投诉无门。   　　根据自己的情况去选择是最好的。   仅供参考哦

期房价格合适，还能选到合适的房型，不过有风险，开发商的工期还有配套可能没有按合同办，不好索赔等；现房价格要高些，但已完工，配套等都已成型，不过选择的房源不多。总的来说我觉得还是买现房更好，基本没有风险，自己也很省心，价格反面还是可以接受的！