请问农村宅基地能否抵押贷款?
答案:3 悬赏:0
解决时间 2021-10-03 20:52
- 提问者网友:浮克旳回音
- 2021-10-02 22:18
请问农村宅基地能否抵押贷款?
最佳答案
- 二级知识专家网友:思契十里
- 2021-10-02 22:48
可以,法律明文禁止宅基地使用权办理抵押贷款,对于宅基地上的房屋是否可以抵押的问题,可以进行具体分析。在我国,房屋所有权转让一般实行“地随房走”的原则,如果允许抵押房屋,那么宅基地使用权也应该一并抵押。允许抵押农村宅基地,存在诸多问题。比如,因实现抵押权而丧失宅基地的村民,如果不能再次分得宅基地,其居住将难以解决。
全部回答
- 1楼网友:玩世
- 2021-10-02 23:38
我暂时保留我的看法!
- 2楼网友:长青诗
- 2021-10-02 23:21
你好,宅基地上房屋财产权可以抵押贷款,但是必须满足一定的条件,根据我国《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》:本办法所称农民住房财产权抵押贷款,是指在不改变宅基地所有权性质的前提下,以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构(以下称贷款人)向符合条件的农民住房所有人(以下称借款人)发放的、在约定期限内还本付息的贷款。
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