离婚房产过户税费是怎么收取的？

离婚房产过户税费是怎么收取的？

夫妻离异析产不涉及房屋买卖，第一套房只需女方凭离婚协议（经公证或加盖民政局的公章）、离婚证、自己的身份证即可到房产交易中心申请变更房产所有权，只收取产权登记费、测绘费、工本费等共计200元上下。第二套期房，在申请办理产权证的时候，男方提供上述证件资料可以直接办理成自己的名字，不增加任何费用。   
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夫妻分隔财产正常材料夫妻双方：身份证、户口本、离婚证、离婚协议书、付款赁证（如果在结婚的要把夫妻双方的材料都要带过来）。房产证，土地证。去当地房产局直接填表。 双方都要到场、如要结过婚现任也要到场。 之前有朋友在南京正常手续费就是工作费1000元以内。详询当地房产局。 希望可以帮到你！

(1)到房管部门办理权属变更手续;   (2)到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。   (二)按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。   二、离婚后房产过户是否交税   根据国税发[2009]121号的规定：   (一)通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。   (二)个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。