农村办不到房产证怎么办啊??
答案:2 悬赏:60
解决时间 2021-12-21 14:58
- 提问者网友:王者刀枪不入
- 2021-12-20 16:46
我家里的户口在A镇,房子建在B镇,住了10几年了,几年前又盖了6间楼房,现在的房子面临拆迁,可办不到房产证,办房产证要把户口也牵到B镇,可是户口牵过来没有就没有土地,只是挂个名。牵我一个人户口,又不给牵。找各种借口就是不给办房产证!我是个法盲,我该怎么解决,朋友们有什么高见,帮帮我,需要走法律途径吗?
最佳答案
- 二级知识专家网友:我颠覆世界
- 2021-12-20 17:00
你的户口在A镇说明你的土地和房屋应该都在A,因为你在B镇没有宅基地和土地,你现在在B镇建的房屋,所以你的性质就构成了买卖集体土地上的房屋或者是买卖集体土地。集体土地上的房屋国家是不允许买卖、转让、交易的,签订的买卖协议也是不受法律认可的,有关部门不给于办理产权证。
但是国家允许集体土地上的房屋在集体内部置换,你可以找一家B镇上的人给你在a镇的房屋置换,然后去依法到产权管理部门办理过户。就算办理不上房产证,拆迁的话是按正常有产权的补偿价下浮5%-10%,所以对你的补偿不会有太大的影响。农村没有土地证得有很多。放心吧。
本答案来自房产交流团,希望对你有帮助,谢谢。
但是国家允许集体土地上的房屋在集体内部置换,你可以找一家B镇上的人给你在a镇的房屋置换,然后去依法到产权管理部门办理过户。就算办理不上房产证,拆迁的话是按正常有产权的补偿价下浮5%-10%,所以对你的补偿不会有太大的影响。农村没有土地证得有很多。放心吧。
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- 1楼网友:樣嘚尐年
- 2021-12-20 17:56
现在农村90%以上都不办理房产证, 你可以到村里及乡里出具证明
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