请教各位大侠我是按照2套买房还是按照1套买划算啊？

请教各位大侠我是按照2套买房还是按照1套买划算啊？

一、首付比例及贷款利率 首付比例：首付六成 贷款利率：现行房贷基准利率上上浮10%（以五年以上基准利率6.55%为例，上浮10%，即：7.205%） 二、二套房认定标准 目前无锡二套房按照“认房又认贷”的标准执行，详情如下： 1、在拟购房所在地的房屋预售登记系统中，查出其家庭已有一套住房的，再购房算二套； 2、已利用贷款买过一套房的，再贷款买房算二套； 3、经过调查，核实其家庭名下已有一套住房，再买算二套。

按照中山买房流程，需确认符合买房的条件吗，是首套还是二套（还要确认以前的银行资信好不好，也影响首套或二套的认定），贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。 希望我的回答能帮助到你

你好很高兴为你解答，2016中国房地产限购政策 1、二套房以认房又认贷的政策执行。只要借款人名下有一套房或者在银行有贷款买房记录，那么再次买房就按照二套房的标准执行。二套房目前手续最低位房屋总价值的60%； 2、外地人在杭州本地买房，并且在杭州名下无房产，没有支付汽车首付款，则按照首套放政策执行； 3、之前在杭州的房子若是卖掉了，可以再在杭州买。无论买进卖出，若是房子是用贷款的方式购买，就算二套房，按照二套房的标准执行。若是房子是全款的，就属于首套房，按照首套房标准执行。 仅供参考具体以现实为准。希望我的回答能帮助你。望采纳。