谁知道买房为什么要开未婚证明

谁知道买房为什么要开未婚证明

银行贷款一个审批手续，不要太在意。如果已婚，房子的抵押人应该是夫妻双方，如果未婚，抵押人就是购房人一个，但是银行要求出具单身证明，证明你确实未婚。至于你去民政局开无时间的证明或许不会开给你的、

拿购房来说。婚后购房是共有财产，在办理买卖交易手续时，夫妻双方都必须到场。如果是单身时购房，其本人有权处置房产，但前提必须开“单身证明”。 这份证明是为了避免一些人自称单身却将夫妻共有财产私自处置，这样做的目的也是对房屋产权人负责。 因为国家现在实行购房限贷，就是说，家庭首套住房可以贷款并有利率优惠，第二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点，第三套基本就不能贷款了。由于是以家庭为单位计算的，因此，如果单身买房手续会简单很多，如果已婚买房，就会被要求出具你的资料，查询到双方都没有贷过款买房才能贷款，并且你的资料会被银行录入到已婚资料中；等到日后你们想要贷款买第二套时，如果用你的名字去贷款，银行会显示你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房，于是无论用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就会很高。即使你自己想另外买一套也会麻烦。 并且，有些城市已经实施限购，或者即将实施限购，总之用单身的身份去购房不但简单很多，而且省却日后买房的麻烦。

如果你是单身要买房就必须要开未婚证明，或者说是单身证明，因为： 1、只要你年满18周岁，买房买车都需要这个，与到没到法定婚龄无关。 2、与是否按揭无关，无论是什么付款方式，未婚证明都是需要的。 3、自2004年3月1日起国家就颁布了《夫妻共有制》的法令，这是为了保障夫妻双方的利益。开未婚证明买房，这套房产将只属于自己。