开发商交房的必备条件有哪些

开发商交房的必备条件有哪些

开发商交房的必备条件有;经过房管部门的验收合格还有消防部门的验收合格，都拿到合格证才能交房.

第一：是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的。不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件，开发商交房时都应提供。 第二：是我们常说的“两书”，“质量保证书”和“使用说明书”。 第三：是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据。 第四：购房合同上标明的交房条件。

经过房管部门的验收合格还有消防部门的验收合格...都拿到合格证才能交房...

一是开发商前期的五证俱全 二是收房时有竣工备案表   竣工备案合格证   面积实测表   分户验收表   使用说明是   房屋质量保证书 三是房屋达到交房条件   绿化   道路   公共设备   等于楼房同步到位   燃气   电   水   均到位

一、是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的。不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件，开发商交房时都应提供。 　　二、建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。 　　三、建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。 　　四、是我们常说的“两书”，“质量保证书”和“使用说明书”。 　　五、是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据。 　　六、购房合同上标明的交房条件。

第一:是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的。不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件,开发商交房时都应提供。第二:是我们常说的“两书”,“质量保证书”和“使用说明书”。第三:是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据。第四:购房合同上标明的交房条件。