晋城市住房公积金贷款需要什么条件？

晋城市住房公积金贷款需要什么条件？

住房公积金贷款需要条件
1、借款人具有完全民事行为能力;

　　2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

　　3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

　　5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

　　6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

　　7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

　　8、借款人同意办理住房抵押和保险;

　　9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

　　10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

晋城市住房公积金贷款需要的条件 1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；    2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》；    3、有不少于购房总价款30%的自筹资金；    4、同意用所购住房作抵押；    5、同意办理贷款综合保险；    6、有保证人（售房单位）同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存；    7、公积金管理中心规定的其他条件。

第一，具有晋城市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工； 第二，申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额； 第三，具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%； 第四，有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好； 第五，有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，   或有足够代偿能力的单位作为保证人； 第六，晋城公积金中心规定的其它条件。 另外，在晋城申请贷款之前，可以先向晋城当地相关部门进行咨询。在悉数满足住房公积金贷款条件后，就可以申请公积金贷款了。