公积金贷款还清后借款合同是不是就还给银行了?
答案:2 悬赏:60
解决时间 2021-03-16 07:33
- 提问者网友:风华是一指流沙
- 2021-03-15 12:36
如题。记不清楚。是不是还给银行了 还是在领房产证之后给建委了?最近需要支取公积金了
最佳答案
- 二级知识专家网友:星星坠落
- 2021-03-15 12:48
都还完贷款了,应该拿到房产证了吧,看一下自己符合以下哪种条件,都可以办理提取。
购房提取需提供资料:1、全款购房:房产证+契税完税凭证(购房合同或购房协议+购房发票) 2、贷款购房:借款合同+购房合同+首付款发票。
通常情况下,在借款人办理完提前还款之后,贷款机构会向借款人出具贷款结清证明,由于办理的是组合贷款就贷款的整体来说,自己的公积金贷款还没有还清,所以银行可以视为所偿还的商业贷款只是作为部分提前还款的手续办理,而这种情况下银行是不会给出具贷款结清证明的;
如果分开来看,组合贷款商业部分已经结清,即使银行不出具结清证明的情况下,也应该给自己出具商业贷款还清的证明,而对于具体的情况下需要向贷款经办行进行确定。
购房提取需提供资料:1、全款购房:房产证+契税完税凭证(购房合同或购房协议+购房发票) 2、贷款购房:借款合同+购房合同+首付款发票。
通常情况下,在借款人办理完提前还款之后,贷款机构会向借款人出具贷款结清证明,由于办理的是组合贷款就贷款的整体来说,自己的公积金贷款还没有还清,所以银行可以视为所偿还的商业贷款只是作为部分提前还款的手续办理,而这种情况下银行是不会给出具贷款结清证明的;
如果分开来看,组合贷款商业部分已经结清,即使银行不出具结清证明的情况下,也应该给自己出具商业贷款还清的证明,而对于具体的情况下需要向贷款经办行进行确定。
全部回答
- 1楼网友:兮沫♡晨曦
- 2021-03-15 13:03
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2. 偿还购建自住住房贷款本息的;
3. 租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4. 离休、退休的;
5. 出境定居的;
6. 职工死亡、被宣告死亡的;
7. 享受城镇最低生活保障的;
8. 完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9. 管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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