房子小产权有分户证什么意思

    所谓“房子小产权”是指在农民的集体土地上所建的房屋，国家不发产权证，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章。这类房屋因不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。这种房屋被视为乡产权，或称为“小产权”。

    房子小产权分户证，目前还没有公认的概念，一般是指经乡（镇）政府或村委会书面同意的集体户型房屋在建成并售出或分配后，乡（镇）政府或村委会再按各所有人所拥有的房屋，进行分户书面认可产权并发证的行为。

    2009年建设部对此有个专门的表示，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。

说通俗了   房子产权是大队的  没你事儿   你只有居住权    比喻说拆迁啊 变故什么的   大队想收回就收回  你一点办法都没有！   别看你100㎡才40多万    但是你有的只是居住权！