求解北京住宅产业化政策有哪些

求解北京住宅产业化政策有哪些

北京住宅产业化新里程：推广至商品房 北京市于2014年决定在保障性住房中全面实施住宅产业化，同年，北京成为国家住宅产业现代化综合试点城市。中国房地产报记者了解到，住宅产业化已在2014年10月写进含有住宅地块的土地招拍挂文件中，配建保障房面积达不到要求的产业化比例，差额面积将落在商品房（资料、团购、论坛）建设上。这意味着，北京市的住宅产业化建设正推广到商品房领域，这也被业内人士视为住宅产业化升级的一个里程碑。

北京住宅产业化相关负责人在座谈会上表示，北京相关部门正加紧研究在商品房中进一步推进住宅产业化的政策。拟要求10万平方米以上商品房项目中产业化住宅建设比例应达到60%，该部分住宅的装配率要求达到30%。该政策虽未正式颁布，但北京市国土局近期已在土地出让中提出相关要求。 该负责人介绍，北京市以保障性住房为重点，全面推进住宅产业化的实施落实。《关于在本市保障性住房中实施绿色建筑行动的若干指导意见》将于10月1日起正式实施。意味着北京市新建保障性住房将实现“实施绿色建筑行动和产业化建设”100%全覆盖。重点抓一些规模比较大的公租房项目。 《指导意见》提出，2014年起，凡纳入北京市发展规划和年度保障性住房建设计划的公租房、棚户区改造项目应率先实施绿色建筑行动，至少达到绿色建筑一星级标准。经济适用房、限价商品房通过分类实施产业化方式循序推进实施绿色建筑行动。