我看好一套房子，交5000元定金，发现他没有预售许可证，想退房，可以吗？

我看好一套房子，交5000元定金，发现他没有预售许可证，想退房，可以吗？

是卖房房有问题，当然可以退，但是，人家万一证件齐全，你要是退房就拿不到定金了。

可以

楼盘没有预售许可证是不允许出售的。也是不可以收定金的,这是违规操作。建议把定金要回来,等其拿到了预售许可证再去交定金购买,避免不必要的麻烦。买房要看开发商的"五证"《商品房预售许可证》《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》,有这五证的房子才可以买。 　　然这种做法是违规的，但是实践中这种情况并不少见。 　　其后果一般是产权商标查询证书迟迟不能发放或是产权办理被长期搁置。 　　如果想确定风险系数，就要看他的土地取得方式以及开发商背景、实力。