我80多万买的房,为什么评估只48万,求解?
答案:2 悬赏:60
解决时间 2021-02-18 19:03
- 提问者网友：月葬花瑰
- 2021-02-17 21:53
我80多万买的房,为什么评估只48万,求解?
最佳答案
- 二级知识专家网友：晨与橙与城
- 2021-02-17 22:51
评估公司是根据市场实际成交价考虑各种因素最终确定的价值。
比如，房子急卖，这样房价会找市场价低；中介手里购买的房屋要比个人手里购买的房屋高；银行贷款要为银行考虑贷款风险等。
要是房产局评估的价值，房产局房屋评估价一般5-6年更新一次，所以有时候比市场价低。
比如，房子急卖，这样房价会找市场价低；中介手里购买的房屋要比个人手里购买的房屋高；银行贷款要为银行考虑贷款风险等。
要是房产局评估的价值，房产局房屋评估价一般5-6年更新一次，所以有时候比市场价低。
全部回答
- 1楼网友：万千宠爱
- 2021-02-17 23:26
√80²-48²= √(80-48)(80+48)= √(32×128）= √（16²×4²）=16×4=64.
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