商品房备案查询方法哪位知道？

答案:3 悬赏:20

解决时间 2021-10-16 02:47

提问者网友：美人性情
2021-10-15 12:10

商品房备案查询方法哪位知道？

最佳答案

二级知识专家网友：躲不过心动
2021-10-15 13:31

购房合同登记备案是购房流程中必经环节，只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。案例一：亿房网友：我在买了一套房子，最近开发商说合同已经备案了。我要怎么才能确认开发商是真的备案了呢? 亿房专家：购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登陆武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可亲自前往武汉市房管局了解合同登记备案情况。 Tips: 如果您在网上查询不到您的购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么您只要延后几天再查询即可;第二种可能是您将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。您应该了解的是：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。

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1楼网友：纵马山川剑自提
2021-10-15 14:31

因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在哪那么你就得用百度查询房产管理局或者XXX房产管理局官网，在网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看。要知道合同号就是你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位，即可查询。

2楼网友：英雄的欲望
2021-10-15 13:37

我暂时保留我的看法！

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