黑龙江住房公积金贷款流程谁了解

黑龙江住房公积金贷款流程谁了解

你好，申请公积金购房条件

个人要件1、申请人的身份证、户口本原件及复印件；2、有配偶的，提供配偶的身份证、户口本原件、复印件及婚姻证明；3、未婚或无配偶的提供未婚或无配偶证明；4、有其他共同还款人的，提供其身份证、户口本原件、复印件及收入证明；5、申请人住房公积金缴存证明；6、申请人及配偶工资收入证明；7、申请人及配偶个人信用报告(凭申请单到银行办理)。

购房要件1、购买新增住房的,需提供：(1)开发商与管理中心签订贷款合作协议或开发商与哈尔滨住房公积金管理中心合作协议。(2)开发商提供五证。若开发商与哈尔滨住房公积金管理中心签订了合作协议的开发商只需提供与哈尔滨住房公积金管理中心签订合作协议的复印开件，不需另提供五证等资料。(3)商品房买卖合同。(4)不少于购房总价20％(或30％)的首付款票据。2、购买产权转让住房的，需提供：(1)房地产转让合同。(2)房屋所有权证。(3)契税完税发票。(4)由管理中心指定评估机构出具的房地产评估报告。

夫妻间住房产权转让的，不得申请贷款(夫妻离异、丧偶等需要转让的除外)。3、自建住房的，需提供：(1)建房用地批件、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。(2)工程预算。

最后需要提交资料前往银行进行办理。

1、职工个人申请报告经单位审批盖章。2、本人身份证、复印件。3、①购买商品房支取需提交规范的《商品房买卖合同》正本、复印件及购房首付款(房价的30%以上)收据原件、复印件。
②购买单位房改房、经济适用住房、参加单位集资建房的需提交房产管理部门审批的《优惠售房批复》和《房价计价表》，售房计价表及购房款(房价的30%以上)收据原件、复印件。
③职工购买二手住房时，个人申请须经单位审批盖章，单位业务人员须带单位收据和印鉴，带本人购二手住房已过户的新房产证原件、复印件，契税票据原件、复印件，支取申请人个人有效证件原件、复印件，为职工办理部分支取业务。4、须单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理部分支取业务，支取金额为本人住房公积金上年结转的定期整数，需填写支取表。支取夫妻双方的还需提交夫妻婚姻证明原件、复印件。

(一)企业从企业提取的住房折旧和其他划转资金中解决，不足部分经财政部门核定，在成本、费用中列支；
中央企业由财政部派驻各省、自治区、直辖市、计划单列市财政监察专员办事处(组)审核。(二)行政、事业单位首先立足于原有住房资金的划转，不足部分，全额预算的行政、事业单位，由财政预算拨付；差额预算的事业单位按差额比例在财政预算和单位自有资金中解决。财政负担的经费，按单位隶属关系和财政体制，由中央财政和地方各级财政分别负担。(三)自收自支事业单位比照企业开支渠道列支。
第九条职工个人缴纳的住房公积金由职工所在单位发工资时代扣，连同单位为职工缴纳的部分，在规定的时间内向住房公积金管理机构缴纳，存入住房公积金管理机构在受委托银行开设的“住房公积金专户”。
第十条住房公积金的存款利率，按中国人民银行的有关规定执行。
第十一条住房公积金本息，免征个人所得税。