经济适用房办离婚析产需要交纳土地出让金吗？交多少？它是怎么计算的呢？
答案:4 悬赏:50
解决时间 2021-10-02 08:31
- 提问者网友：末路
- 2021-10-01 14:16
经济适用房办离婚析产需要交纳土地出让金吗？交多少？它是怎么计算的呢？
最佳答案
- 二级知识专家网友：一叶十三刺
- 2021-10-01 14:44
住宅土地出让金计算方法：住宅土地出让金计算一般按房屋交易价或评估价的2％收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样，不需要缴纳土地出让金。
全部回答
- 1楼网友：山君与见山
- 2021-10-01 16:41
完全可以。需要交纳土地出让金的房屋有（经济适用房，安居房，房改房，）。只要需要交纳土地出让金的房屋，是国家允许上市的房屋。过户时交纳了这个费用，房产证就会更换成商品房房产证。具体土地出让金是多少钱每平方，你需要去咨询下当地房产中介或者二手房交易中心。
- 2楼网友：深街酒徒
- 2021-10-01 15:16
土地出让金一般按房屋交易价或评估价的2%收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样,不需要缴纳土地出让金。
- 3楼网友：北城痞子
- 2021-10-01 15:05
经济适用房可以让孩子继承,但过户要满足五年的条件,同时需要改变土地性质,补交土地出让金.
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