融资租赁租金怎么计算
答案:2 悬赏:40
解决时间 2021-03-21 05:31
- 提问者网友：幽瑟玉琼情殇
- 2021-03-21 01:34
融资租赁租金怎么计算
最佳答案
- 二级知识专家网友：情战辞言
- 2021-03-21 01:55
融资租赁承租人需要按最低租赁付款额现值和融资租入固定资产公允价值较小者加上初始直接费用确认融资租入固定资产。在租赁期内将融资租入固定资产折旧计入损益。长期应付款按实际利率法摊销计入财务费用。担保余值应视作净残值不予折旧。
全部回答
- 1楼网友：偏爱自由
- 2021-03-21 03:20
问题没有提及首付款、保证金等首期款项，下述数据是在首期款为0的情况下计算的：
还款方式：月末还款，月还款187.99万，期末187.99+200=387.99万，还款总额5839.73万。
此为余值租赁。
上述计算是标准计算，出租方有可能为了提高irr变动计算方式。
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