奶茶店没有水管没有下水道

答案:1 悬赏:0

解决时间 2021-10-05 23:50

提问者网友：喧嚣尘世
2021-10-05 01:30

奶茶店没有水管没有下水道

最佳答案

二级知识专家网友：洒脱疯子
2021-10-05 02:35

首先根据房管局的相关明文规定，你这种与转让方私下签订的合同，是违法的!你的主张是得不到房管局支持的。

你们的法律关系，应该是这样的:房管局-转让人、转让人-你(但“房管局-你”的是不能成立的，因为房管局是有“承租人不得转让”的规定的。)

如果你找房管，他可以有理由不理你，同时可以追究转让人的法律责任，而令到你与转让人当初的协商可能面临“无效”。

因为你与房管并没关法律系，房管是有权不理你的，所以建议你向转让人施压，让他跟房管交涉。

最后，因为商铺的事情所引起的问题，都只能是你同转让人之间的问题，如果房管以后要动粗的话，你可是要吃大亏的。(建议要么就退，要么三方坐下来，重签一份三方都同意的合同。但有一点是要重视的是，因为你与转让方所签订的合本来就是违法的，所以很可能会面临得不到法律支持的。)

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