问问房产证怎么改名字,有谁能够告诉我呢?
答案:3 悬赏:60
解决时间 2021-10-06 20:19
- 提问者网友:低吟詩仙的傷
- 2021-10-06 05:56
问问房产证怎么改名字,有谁能够告诉我呢?
最佳答案
- 二级知识专家网友:神的生死簿
- 2021-10-06 06:43
你首先要和开发商联系、确定,房子是否可以改档案,如果资料已经交到建委,是改不了名字的。A:房产证没下来之前,如果在开发商那里可以确定改底档,资料还没有递交到建委,是可以改的,开发商、A和你斗要到场,而且最保险的应该是做一个公证,不过开发商是需要收改单费的。B:是否能贷款,也要和开发商联系,要在改完名字以后,和银行联系贷款手续,只要符合国家政策,都是可以贷款的。C:在和开发商确定,可以改名字之后,在去办理改名手续之前,都要先交给卖房人一部分款,具体数额,双方协商,改完名字当时,你应该付给卖房人全款。因为风险系数高,操作时最好通过中介或公证等第三方,由第三方操作,不过都要交一定的中介费。D:如果不能改底单,在房产证下来之前买卖风险很大,最好通过公证,并订立严格的违约条件。
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- 1楼网友:duile
- 2021-10-06 09:10
你好,农村房产证如何改名字如下:当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出更名申请了。具体的过户手续是:
1、去乡镇国土所提出申请;
2、提交相关材料;
3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;
4、实地进行勘丈、调查、公告;
5、报国土局审核,注册登记;
6、发证。
- 2楼网友:渊鱼
- 2021-10-06 08:01
没有房产证的话是不能办理过户的,最多只能是办理开发商那里的更名手续。
1、首先你得先跟房主沟通,看看那个房子备案了没有,要是备案了,就不能改名字了。
2、要是没有备案,就能去开发商改名字,改名字就得看开发商的制度是什么样了,跟那边关系好的话去了就给改了,也不是什么难事。
3、关于流程,要是你们改合同,那么原房主的合同就会被收回,你们办理了更名手续,拿到你手里的就是一份新合同,内容跟原房主被收回的合同内容一样,就是名字改了,改成你的名字了,还有需要变更的就是相关票据了。
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