上海朗诗绿岛房价是多少？

上海朗诗绿岛房价是多少？

本月均价23771元/㎡，环比上月   ↑1.15%   ，同比去年   ↑11.64%   ，朗诗绿岛位于上海宝山美兰湖北欧新镇，地处沪太路、月罗公路的交汇处，东濒荻泾、南濒陶浜、西临罗芬路。毗邻轨道交通地铁7号线和1号线。世博专线7号线，于2009年全线通车。

均价：21731元/㎡，   朗诗绿岛位于上海宝山区罗店新镇，东濒荻泾河，西临罗芬路，南靠陶浜，北临规划道路，朗诗绿岛项目占地面积为62859平方米（94亩），容积率1.2，地上总建筑为75431平方米。朗诗绿岛地块紧靠280亩的美兰湖，毗邻轨道一号线和世博专线M7（2009年即将全线通车），区域内已建成36洞高标准高尔夫球场、五星级高尔夫酒店、五星级会议中心、北欧商业街，教育、医院、商业等配套正日益完善。 　　朗诗绿岛项目将充分利用区域生态及低容积率地块的价值，结合朗诗成熟的科技系统整合能力，打造上海前所未有的高端科技住宅。同时，朗诗也将以此为契机立足上海，长期持续发展。

考均价住宅   18000元/m²    别墅   27000元/m²   优惠折扣暂无优惠    楼盘户型一室（1），二室（3），三室（5） 楼盘地址[   宝山   -   罗店   ]   北欧新镇罗芬路1199弄 最新开盘2011年03月28日 装修标准精装修 产权年限70年

现在市面上一般都是卖15888元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的 房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。

均价23000/㎡。朗诗绿岛别墅位于上海宝山美兰湖北欧新镇，地处沪太路、月罗公路的交汇处，东濒荻泾、南濒陶浜、西临罗芬路。朗诗绿岛所在区域内有上海唯一的36洞国际高尔夫球场，同时拥有占地约300亩的美兰湖、美兰湖会议中心、网球中心、北欧风情商业街等。项目临近美兰湖，荻泾河、陶浜两条天然河道环绕东南两侧，西面紧邻规划的大型商业中心。