房屋置换能减免契税吗?
答案:1 悬赏:50
解决时间 2021-10-05 15:48
- 提问者网友:蓝琪梦莎
- 2021-10-05 07:42
房屋置换能减免契税吗?
最佳答案
- 二级知识专家网友:玩家
- 2021-10-05 08:13
等价交换的话,是不用交契税的。
不等价交换,需要按房屋差价交契税,由获得高价值房的那一方承担。
你最好找一个低层次,面积小一点的房子(估价比你的房子低一些)置换,你不用交契税,还可以获得一些现金补偿。
除了契税,还需要交其他的税:
土地出让金(如果你的房子是房改房的话)。
评估费
交易费
工本费
根据你的情况,个税和营业税应该可以减免。
不等价交换,需要按房屋差价交契税,由获得高价值房的那一方承担。
你最好找一个低层次,面积小一点的房子(估价比你的房子低一些)置换,你不用交契税,还可以获得一些现金补偿。
除了契税,还需要交其他的税:
土地出让金(如果你的房子是房改房的话)。
评估费
交易费
工本费
根据你的情况,个税和营业税应该可以减免。
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