背景:现在深圳可以商转公了,纠结要不要转,真心请各位大神帮忙算一下,如果转俺可以省多少钱,谢谢J
商贷情况
贷款品种 : 个人住房贷款贷款金额 : 480,000.00贷款放款日期 : 2012/09/07贷款利率 : 5.895%期限(月) : 240贷款剩余期数(月) : 219到期日 : 2032/09/07剩余应还本金 : 456,791.29本期截止当前应还利息 : 1944.78882还款方式 : 等额本息本期应还款总额(含本金、利息) : 3,409.86
另:当时合同签的是:提前还款 3个月罚息(说起来就郁闷,当时合同没仔细看,听说有些人是一个月的还有人是3年以上就不用交的,就俺这个最郁闷)
银行说只要转就算提前还款就要罚息的。
如果我转成公积金大概一共要还多少钱?比不转省多少????
真心请各位大神帮忙算一下
不会算帐的孩纸伤不起啊.
请大神帮我看看如果最近几个月商转公我能省多少钱?
答案:2 悬赏:10
解决时间 2021-03-08 12:34
- 提问者网友:痞子房西
- 2021-03-07 15:12
最佳答案
- 二级知识专家网友:为你轻狂半世殇
- 2021-03-07 16:37
按剩余期数(月) : 219 , 剩余应还本金 : 456,791.29 计算, 还需要支付利息=289966.46元
转后年限不变,转为公积金贷款后,需要支付利息=213768.94元,能节省利息76197.52元,3个月罚息才6千元,你可以省7万元左右。
转后月供=3061.92元
转后年限不变,转为公积金贷款后,需要支付利息=213768.94元,能节省利息76197.52元,3个月罚息才6千元,你可以省7万元左右。
转后月供=3061.92元
全部回答
- 1楼网友:星痕之殇
- 2021-03-07 17:23
等额本息法:贷款总额310000假定当时年利率6.550%贷款年限20 年 : 每月月供还款本息额是: 2320.41元、总还款金额是: 556898.4元、共应还利息: 246898.4元。 首月还利息是:1692.08 、首月还本金是:628.33;第2个月还利息是:1688.66 、第2个月还本金是:631.75 ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
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已还月数是50个月;共还利息80011.39、共还本金36009.11 应还剩余本金273990.89、最后一期利息1495.53 (未考虑中途利率调整因素)///现在还清还需要付出:¥275486.42
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