住宅建筑层高标准是什么样的？

答案:3 悬赏:60

解决时间 2021-10-26 00:43

提问者网友：抽煙菂渘情少年
2021-10-25 09:10

住宅建筑层高标准是什么样的？

最佳答案

二级知识专家网友：患得患失的劫
2021-10-25 10:43

《住宅设计规范》规定：
　　1、普通住宅层高宜为2.80米；
　　2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3；
　　3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米；
　　4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米；
　　5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。
　　《住宅设计规范》是为了保证住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求而制定的，不符合《住宅设计规范》中的强制性标准的商品房不能通过竣工验收，买受人当然也可以拒绝交房。就层高而言，在《住宅设计规范》中规定“普通住宅层高宜为2.80米”，该规定表明在层高问题上允许稍有选择，即并非层高必须为2.80米，但是“室内净高”却必须符合《住宅设计规范》的强制性规定。

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1楼网友：醉吻情书
2021-10-25 12:03

1.普通住宅层高不宜高于2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。底层住宅的层高不应超过3.6米。 2.办公建筑、酒店建筑标准层高一般控制在3.6-3.9米范围内，底层或裙楼部分因功能要求加大层高的，应控制在4.8米范围内。 3.商业建筑标准层高一般不得超过4.5米，底层或裙楼部分因功能要求加大层高的，应控制在5米内。看《建筑设计规范》、《国家住宅设计规范》和《关于建筑层高控制及容积率指标计算规则补充说明（试行）的通知》里面说的非常清楚。希望可以帮到您

2楼网友：千夜
2021-10-25 11:46

各种建筑各有不同要求，但宗旨都是节地，节材，节能；民用建筑中如住宅层高宜为2.80m；宿舍采用单层床时，层高不宜低于2.80m，采用双层床时，层高不宜低于3.60m；办公建筑按净高控制，按一二三类别分别不低于2.70,2.60,2.50m；公共建筑如学校，医院等都有专门的要求，展览馆和纪念性建筑更复杂。希望能帮你

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